최근 국토교통부가 내놓은 ‘수익 공유형 초저리 주택담보대출’과 관련해 찬반 논란이 있다. 일각에선 만성화된 전세수요를 매매로 전환해 전·월세시장 안정화와 주택시장 정상화의 모멘텀으로 작용할 것이라고 보는가 하면, 다른 한편에서는 가계부채 증가와 집값이 떨어지면 국민 부담이 확대된다고 본다. 후자의 경우 이 은행상품 하나가 국가경제에 막대한 피해를 가져올 것처럼 묘사된다.

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