우리나라는 지난 해 말 현재 약 900만호 이상의 공동주택이 있으며 그 중 20년 이상 된 노후 공동주택이 200만호를 넘어서고 있고 앞으로 급속히 증가할 것으로 예상된다. 이에 따라 노후 공동주택에 대한 체계적인 유지관리 정책 추진이 필요한 시점이다. 노후 공동주택 정비수단으로 주택재건축사업이 있으나, 부동산 경기침체에 따른 사업성 악화로 사업추진이 매우 힘든 여건이다. 따라서 리모델링을 통한 노후 공동주택의 수명연장 및 성능개선을 적극 검토하여야 한다.

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