부동산은 교육과 함께 국민의 최대 관심사이고, 정치, 경제, 사회 모든 분야에 광범위하게 영향을 미치고 있다. 그간 한국에서 부동산은 최고의 재테크 대상으로 저축보다는 언제 어디에 부동산을 샀는지가 사람들의 보유 자산 규모를 크게 변동시켰다. 또한 학군을 통해 부동산은 교육과도 밀접히 연결되어 있고, 때로는 정치 현안이 돼 정치 판세를 좌우하기도 했다. 부동산은 과잉 가계부채와 하우스푸어 문제의 뿌리로 한국경제의 큰 불안 요인이다. 이러한 부동산은 정부 뜻대로 잘 움직이지 않았다. 참여정부 때는 부동산 가격을 안정시키려고 많은 노력을 했는데도 계속 오르기만 했다.

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