2013년 주택시장의 가장 큰 특징은 '시장 양극화'일 것이다. 수도권과 지방의 양극화, 수도권 시장 내에서도 코어마켓과 이외 지역의 격차로 나타났다. 특히 수도권 분양시장에서 두드러진 모습을 보였다. 수도권 대다수의 지역은 청약미달과 미분양을 걱정하지만, 강남 인근 지역에 있어서는 60대 1의 높은 청약 경쟁률까지 나타내며 프리미엄까지 형성되고 있다. 주택시장에 양극화 현상이 나타나는 이유는 무엇일까?

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