집값이 고공행진할 것으로 예상되는 상황에서 금융기관은 3년 거치 기간 중에는 이자만 내고 원리금 상환은 그 후 5년에 걸쳐 천천히 해도 좋다고 한다. 이 경우 선택할 수 있는 최선의 방법은 무리하게 차입을 해서 어떻게든 집을 구입한 후 다소 벅차더라도 이자를 내면서 버티다가 3년 이내의 기간에 집값이 충분히 오르면 집을 팔아 차입금을 청산하는 것이 된다. 집값이 정말로 많이 오른 상황이라면 이번에는 차입금을 청산하고 남은 자본 이득만으로 번듯한 자기 집을 장만할 수 있다.

http://view.heraldcorp.com/view.php?ud=20120830000296