가계부채 규모가 900조원을 넘어섬에 따라 주택가격 하락과 담보대출 부실화의 악순환을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 가격거품 붕괴, 인구구조 변화에 따른 주택수요 감소 등의 주택시장 요인이나 세계적인 경기 침체에 따른 금융 불안과 수출 급감 같은 외부적인 요인 등 많은 위험요인들 중의 일부라도 현실화된다면, 그 악순환 구조가 경제 침체를 가속화할 수 있다는 것이다.

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